Không phải nhà cứ to là đẹp, nhà phố nhiều tầng thì sẽ tiện nghi. Nhất là khi sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà đã không còn đảm bảo công năng, tối ưu diện tích và tính thẩm mỹ. Với những phương án cải tạo nhà phố 4 tầng 40M2 được tính toán kỹ lưỡng tại AKINA. Hãy theo dõi căn nhà phố bí bách, chật hẹp được lột xác ngoạn mục như thế nào trong bài viết dưới đây nhé.
THÔNG TIN DỰ ÁN
| Phong cách | Hiện đại |
| Diện tích | 40M2 mặt sàn |
| Số tầng | 04 |
| Vị trí | Kim Mã, Ba Đình |
| Đơn vị thực hiện | AKINA |
Hiện trạng trước khi cải tạo
***AKINA đánh giá hiện trạng
– Hiện trạng nhà cũ phân chia công năng chưa phù hợp với nhu cầu và thẩm mỹ.
– Bề mặt sàn các phòng sử dụng đã lâu không còn tốt đã bay màu men gạch. Công năng ngăn chia không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại.
– Một số không gian ( bếp, hành lang, ban công, cầu thang) bố trí chưa hợp lý
– Không gian các phòng thiếu khí, thiếu sáng, bí bách.
– Nhà kết cấu tường chịu lực, trần bê tông dầm gánh bản 300×400, dầm bản bo chạy xung quanh nhà.
– Đồ nội thất nhiều hình thức, không có sự ăn nhập tổng thể.
***Phương án cải tạo
Những ngôi nhà cũ xuống cấp, không còn đáp ứng được công năng luôn là một thử thách lớn trong bất kỳ dự án cải tạo nào. Song với công trình tại Kim Mã, Ba Đình, AKINA tự tin không chỉ “tháo gỡ” những vấn đề bất cập trong kết cấu kiến trúc ngôi nhà mà còn lên những phương án nâng cấp tối ưu đảm bảo thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí.
𝐓𝐚̂̀𝐧𝐠 𝟏: Chia lại công năng cầu thang, WC, phòng khách và bếp bằng các phương án ít ảnh hưởng đến kết cấu.
𝐓𝐚̂̀𝐧𝐠 𝟐: Dựa theo công năng trục cầu thang và WC tầng 1, nới rộng diện tích sử dụng ra hết ban công làm hành lang bên, chia lại 2 phòng ngủ , 1 WC.
𝐓𝐚̂̀𝐧𝐠 𝟑: Tương tự như kết cấu tầng 2, tiếp tục nới rộng diện tích sử dụng ra hết ban công. Đổ trần bê tông khu vực phòng thờ đồng thời xây tường bao ngăn bằng tường 110. Sau lưng phòng thờ làm khoảng đệm bố.
𝐓𝐚̂̀𝐧𝐠 𝟒: Làm hệ thống vách ngăn che bảo vệ khu giếng thang. Bố trí hệ thống xiên hoa sắt để đảm bảo an toàn cho khu vực này.
Nhà phố 4 tầng “lột xác” sau cải tạo
Sau quá trình khảo sát đo vẽ thực trạng, ngôi nhà cũ Kim Mã thực sự đã có một cú chuyển mình đầy ấn tượng với lối thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản. Với những đường nét góc cạnh tối giản cùng hệ thống cửa kính vuông vắn, ngôi nhà được tôn lên vẻ vững chãi cho mặt tiền ngôi nhà.
Cải tạo nhà 4 tầng với phòng khách hiện đại tối giản
Gỡ bỏ vách ngăn tường, AKINA đã tiến hành cải tạo lại không gian phòng khách liền kề phòng bếp. Điều này không chỉ giúp phòng khách trở nên thông thoáng mà còn tối ưu diện tích không gian cho ngôi nhà.
Tập trung vào các gam màu sáng như trắng, be và nội thất gỗ. Chỉ cần bước vào không gian phòng khách, bạn có thể cảm nhận được ngay sự tinh tế trong từng chi tiết bài trí không gian. Trần nhà được cải tạo lại thành hệ thống trần thạch cao cùng hệ thống đèn chiếu để thuận tiện cho việc bố trí nguồn sáng. Ghế sofa vải không chỉ đem lại vẻ đẹp thanh lịch, tiện nghi mà còn đem lại cảm giác thoải mái, thư giãn đến cho gia chủ.
Vị trí cầu thang đã được dịch chuyển vào góc nhà so với hiện trạng ban đầu. Điều này nhằm tối ưu diện tích cho không gian đồng thời tăng tính thẩm mỹ. Khu vực gầm cầu thang cũng được tận dụng để làm những kệ tủ rượu cho gia chủ.
Phòng bếp được bố trí hiện đại tiện nghi
Nâng cấp lại khu vực phòng bếp. Liệu bạn có còn nhận ra căn bếp nhỏ xuống cấp lúc ban đầu? Bố trí lại nội thất và thiết bị phòng bếp hiện đại. Khu vực bếp đã trở thành không gian tiện nghi để nấu những món ăn cho gia đình.
Cải tạo nhà 4 tầng với phòng ngủ riêng biệt
Mở rộng diện tích ra hết ban công, AKINA đã khéo léo phân chia lại 2 phòng ngủ vừa đảm bảo công năng sinh hoạt vừa tăng tính thẩm mỹ.
a. Phòng ngủ master đầy đủ công năng
Lựa chọn khéo léo các tone màu ấm sáng như cam, nâu, be. Không gian phòng ngủ trở thành nơi nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời xua tan mọi căng thẳng. Rèm cửa được bố trí ngay bên cạnh giường vừa đảm bảo riêng tư, vừa giúp điều chỉnh ánh sáng linh hoạt, phù hợp với nhu cầu nghỉ ngơi hoặc làm việc.
b. Phòng ngủ tối giản, nội thất đa công năng
Không trang bị quá nhiều nội thất rườm rà, gây tốn diện tích. Phòng ngủ được trang bị nội thất ưu tiên sự tối giản đa hiện đại. Không gian phòng ngủ càng trở nên thoáng đãng, tinh tế và tối ưu nguồn sáng tự nhiên vào căn phòng.
c. Phòng ngủ tone xanh dương bài trí hài hòa
Cải tạo nhà 4 tầng, AKINA cũng không quên chú trọng vào những không gian phòng ngủ nhỏ. Ưu tiên sử dụng gam màu trung tính với nội thất tối giản mà đầy đủ công năng. Phòng ngủ chật hẹp được lột xác thành không gian thư giãn tuyệt vời.
Không gian phòng thờ trang trọng và trang nghiêm
Phòng thờ đâu chỉ là nơi tưởng nhớ ông bà tổ tiên mà còn là góc nhỏ linh thiêng. Để mỗi khi đi xa, các thành viên trong gia đình lại trở về với nguồn cội, gìn giữ truyền thống gia đình qua bao thế hệ. Với khu vực phòng thờ, từng gam màu, chất liệu được chọn lọc kỹ càng để gìn giữ lại những nét văn hóa á đông cho không gian tâm linh. Những vật dụng trang trí như đèn tường, hoành phi câu đối, hoặc các họa tiết hoa văn truyền thống được chạm khắc tinh tế, mang nét đẹp văn hóa riêng cho ngôi nhà.
> Xem thêm: Cải tạo nhà ở kết hợp kinh doanh – Mang lại doanh thu khủng
Trên đây là dự án cải tạo nhà 4 tầng tại Kim Mã được thực hiện bởi AKINA. Với hơn 10+ kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà cũ cùng 2500+ dự án cải tạo đã thực hiện. AKINA luôn đồng hành để kiến tạo một không gian sống mới đẹp đẽ và tiện nghi cho quý khách hàng. Hy vọng bài viết trên đây sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng cải tạo nhà mới.
AKINA Miễn phí lên đến 100% phí thiết kế khi quý khách ký hợp đồng thi công trọn gói. Hotline: 0836.266.333
Liên hệ ngay đến AKINA để được tư vấn miễn phí và nhanh nhẩt về các dịch vụ Cải tạo nhà, Xây nhà, thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thi công nội thất…hoặc
Đăng ký để tải file báo giá
Quý khách vui lòng điền bảng thông tin phía dưới. AKINA sẽ gửi file báo giá cho quý khách qua email (tự động) hoặc qua SĐT zalo nếu quý khách không có email
